总投资125.4亿元 光明今年首批12个新开工项目集中启动

2月24日上午，深圳举行2021年第一批新开工项目集中启动活动。本次集中启动的新开工项目共222个，总投资约2644.5亿元，2021年度计划投资约557.9亿元。其中，光明区第一季度新开工项目12个，总投资125.4亿元，年度计划投资30.7亿元。其中民生和基础设施类项目6个，产业发展类项目1个，房地产开发类项目5个。

记者从区发展和改革局获悉，本次集中启动的新开工项目中，民生和基础设施类项目有6个，总投资33.5394亿元，年度计划投资4.55亿元。6个项目分别为：光明区妇幼保健院项目、凤凰牛场周边地块拆迁安置房建设项目、明湖国际化学校项目、百花园（原麒麟山公园）、存量管廊改造一期、圳美消防站建设工程项目；产业发展类项目有1个，为先进功能陶瓷及装备生产研发基地项目，总投资5.8亿元，年度计划投资1.5亿元；房地产开发类项目有5个，总投资86.0431亿元，年度计划投资2.465亿元。5个项目分别为：福粤置业光明项目、金茂公园里（暂定名）、安联尚璟府、中信城开光明项目、光明“486”返还用地建设项目。

■亮点

四个重点项目涉及医、住、产、教

记者注意到，此次新开工的12个项目中，4个重点项目涉及医疗、住房、产业、教育四个方面，分别为：光明区妇幼保健院项目、凤凰牛场周边地块拆迁安置房建设项目、先进功能陶瓷及装备生产研发基地项目、明湖国际化学校项目。

（一）光明区妇幼保健院项目

项目位于光明区光明街道，由光明区建筑工务署负责建设，用地面积5.6万平方米，总建筑面积18.4万平方米，新增床位600张，主要建设内容包括一栋17层的行政科研综合楼、一栋19层的住院楼等。总投资15.6亿元，年度计划投资1.2亿元。预计2023年底完工。项目将建成一家集妇幼保健、儿童医疗、教学、科研等综合性功能为一体的现代化三级甲等专科医院。项目建成后将提升光明区医疗卫生服务质量和水平，满足日益增长的就医和预防保健需求。

▲凤凰牛场周边地块拆迁安置房建设项目效果图

（二）凤凰牛场周边地块拆迁安置房建设项目

项目位于光明区凤凰街道，由光明区住房和建设局负责建设，用地面积3.5万平方米，总建筑面积23万平方米，其中住宅14.9万平方米（建设约1800套保障房），商业配套、地下室等8.1万平方米。项目总投资12.8亿元，年度计划投资1.2亿元，预计2023年7月完工。凤凰牛场周边地块已纳入全市较大面积产业空间整备片区项目库，将提供连片产业用地空间。项目建成后可安置片区居民，涉及拆迁户448户，一揽子解决整个凤凰社区的历史遗留问题。

▲先进功能陶瓷及装备生产研发基地项目效果图

（三）先进功能陶瓷及装备生产研发基地项目

项目位于光明区凤凰街道，由深圳三环电子有限公司开发建设，用地面积1.9万平方米，总建筑面积11.8万平方米，主要建设内容包括13层厂房一栋，25层员工宿舍楼一栋，将引进一批先进的研发、生产、检测设备，建设成为先进功能陶瓷及装备生产研发基地。项目总投资5.8亿元，年度计划投资1.5亿元，预计2023年完工。项目建成后，预计第一年可新增销售收入15亿元，新增税收0.6亿元。本项目主要服务于片式多层陶瓷电容器（MLCC）及固体氧化物燃料电池（SOFC）两个产品的研发生产，前者是“电子工业大米”，属于国家“卡脖子”技术类产品，后者则是利用天然气发电的清洁新能源产品，两个产品均与国家发展战略紧密相连，意义重大。

▲明湖国际化学校项目（九年制学校）效果图

（四）明湖国际化学校项目

项目位于光明区新湖街道，由深圳市明湖投资开发有限公司开发建设，用地面积1.8万平方米，计容建筑面积3.6万平方米，建设36班九年一贯制国际化学校，包括专用教室、学生宿舍、游泳馆、小剧场、中外方教职工办公室、学校社团房间等。项目总投资2.8亿元，年度计划投资1亿元。预计2021年底实现主体完工，2022年9月正式开学。随着光明科学城建设，高端人才逐渐聚集，高端教育需求将快速增加，项目建成后将满足市场需求，提高人才前来光明区安家就业的吸引力。

■链接

12个新开工项目简介

一、民生和基础设施类项目6个

1.光明区妇幼保健院项目总投资15.6亿元，年度计划投资1.2亿元。

2.凤凰牛场周边地块拆迁安置房建设项目总投资12.8亿元，年度计划投资1.2亿元。

3.明湖国际化学校项目总投资2.8亿元，年度计划投资1亿元。

4.百花园（原麒麟山公园）项目总投资10416万元，年度计划投资5000万元。

5.存量管廊改造一期项目总投资7106万元，年度计划投资4500万元。

6.圳美消防站建设工程项目总投资5520万元，年度计划投资2000万元。

二、产业发展类项目1个

先进功能陶瓷及装备生产研发基地项目总投资5.8亿元，年度计划投资1.5亿元。

三、房地产开发类项目5个

1.福粤置业光明项目总投资33.4356亿元，年度计划投资8亿元。

2.金茂公园里（暂定名）项目总投资20.1915亿元，年度计划投资6.05亿元。

3.安联尚璟府项目总投资20亿元，年度计划投资6亿元。

4.中信城开光明项目总投资8.7亿元，年度计划投资2.6亿元。

5.光明“486”返还用地建设项目总投资3.716亿元，年度计划投资2亿元。

（光明新闻记者 雷云霞）